부동산 실거래가 조회 방법

안녕하세요 평온한자입니다.

집이나 상가를 알아볼때 많은분들이 가장 중요하게 생각하는부분이 가격이죠.

그러면 그 부동산에 가격을 알아볼때 기본이 되는것이 무엇일까요?

1.공시지가

2.건물공시가격

3.실거래가

이정도 확인은 기본인거 같습니다.

공시지가,건물공시각격은 확인해봐도 감이 잘 안오시는 분들이 많으실거고,

실거래가를 확인해보는게 매수자에게는 가장 잘 와 닿을겁니다.

그러면 실거래가 확인하는 방법을 알려드리겠습니다.

1.포탈사이트 확인

2.국토교통부 실거래가 확인

포탈사이트에서는 확인하는 방법이 참 간단합니다.

먼저 포탈사이트 접속. 저는 사람들이 가장 많이 이용하는 네이버를 접속했습니다.

부동산을 클릭하구요.

궁금한 지역으로 들어가서 실거래가를 클릭합니다.

그러면 이렇게 최근 거래된 금액이 나오게 되구요.

면적별로 기준년도와 매매 전세를 확인하실수 있습니다.

다음으로 국토교통부에서 확인하는 법을 알려드리겠습니다.

국토교통부사이트

사이트를 접속하고 원하는 자료를 엑셀로 다운받고 싶다. 하실때의 방법을 먼저 알려드리겠습니다. 그냥 네이버에서 확인하셨던것처럼 자료만 보고싶으실 경우도 알려들릴테니 천천히 읽어보시면 되겠습니다. 

엑셀자료를 다운받고싶으실때는 우측상단의 실거래가자료제공을 클릭

각종 검색조건을 주욱 입력후 다운로드를 클릭합니다.

검색결과는 계약일 기준으로 조회가 되는것이니 참고하시기 바랍니다.

엑셀로 다운받으면 위와같이 자료를 받을수 있습니다.

그래프를 만들거나, 도표를 만들어 사용하시기 아주 편리하겠죠.

나는 엑셀까지 필요없고 그냥 간단하게 보고싶다 하시는 분들은

원하시는 카테고리를 클릭, 지역,금액,면적,통합조회등 조건을 선택하시고,

조건을 선택한 후 검색을 하시면

거래내역이 나옵니다.

위의 내용을 참고하시고, 원하시는 아파트의 실거래 금액과 현재 시세가 어떻게 변했는지 확인해보시고 매수를 하시거나, 투자를 하시는게 가장 좋겠죠?

실거래가 조회는 부동산을 구입할때 가장 기본이되는 금액을 확인하는 것이기 때문에 많이 비교해보시고 찾아보시는게 좋을거 같습니다.

그럼 여기까지 글을 마치겠습니다.