경기도 구리시 인창동 대림2차 아파트 정보

안녕하세요 평온한자입니다.

명색이 공인중개사면서 부동산 및 일상 블로그를 하는 사람이, 부동산에 정보가 많이 없어서

오늘은 제가 일하고 있는 경기도 구리시 인창동에 있는 인창e편한세상2차 아파트에 대해서 글을 써 보겠습니다.

<네이버 지도>

지리적으로 서울 동쪽에 위치하였으며 서울근교로 분당,과천,일산에 비해 덜 발달 되어 집값이 싸다고 할수있는 장점이 있는 지역입니다.

그렇다고 해서 아주 저렴하지는 않구요..

서울로 출퇴근 하시는 분들에게 좋은점은 외곽순환도로, 북부간선도로, 워커힐로 갈수있는 국도등 출퇴근이 유리하며, 직접 출퇴근을 해보았을경우 출퇴근시간에 강남까지 1시간(자차), 일반적으로 한적한 시간에는 20~25분까지 가능 했었습니다. 오히려 명동, 서울시청, 종로 이쪽이 더 꺼려지더군요.

출근의 장점은 앞으로 더 좋아질 예정입니다.

현재는 지하철을 이용하기 위해서는 구리역을 이용해서 지하철을 이용해야합니다. 중앙선은 배차간격..안좋습니다. 지하철 역까지 걸어서가면 15분~20분, 출퇴근시간에 버스를 이용하면? 30분이 넘게 걸립니다. 빙빙 돌아서 가기때문에 더 걸리죠. 차라리 버스를 타고 가실거면 상봉or 강변으로 가셔서 출퇴근길에 가시는게 좀 더 효율적이라 생각이되네요.

자차가 없으면 출퇴근이 아주 용이 하지는 않습니다. 그런데 왜 이렇게 글을 쓰냐 하면, 앞으로의 발전 가능성에 대해서 알려드리기 위해서 입니다.

<네이버 지도>

인창e편한세상2차는 2006년도 10월에 입주를 시작하였으며, 구리시 인창동에서는 더샾아파트를 빼고 제일 최근에 지어졌다고 할수있죠. 지역의 아파트가 노후화가 많이 되었습니다. 그렇다고 아오 너무 오래되서 살수가 없어 이런 느낌은 아니에요. 직접 방문하셔서 보시면 살기에 상당히 좋으리라 생각이 됩니다.

이 아파트는 병원도 가깝고, 주민센터도 가깝고, 마트도 가깝고, 학교도 가깝고(고등학교는 좀 멀어요.)공원도 가깝고, 외곽타기에도 금방이고, 다만! 지하철역이 조금 멀어서 불편하지만, 2022년에는 별내선, 8호선이 개통 예정이기 때문에 개선이 될 방향이 있지요. 사는게 편해진다고 할수 있습니다. 집값도 오를가능성이 있겠죠?

현재는 메스컴,정부에서 부동산 시장에 주택안정화를 추진하고 있기 때문에, 시장이 많이 얼어있지만 가격은 거래량이 없어서 떨어질것이라 예상하고 있지만, 현재 그냥 고정적인 상태입니다.

현재 시세입니다. 나와있는 물건을 베이스로 측정한 것이구요. 물건이 많지 않습니다.

물건이 많지도 않고 구하려는 매수인 임차인도 없기 때문에, 가격의 변동이 거의 없는거 같네요.

전세가는 2017년 12월 기준으로 2000~3000만원정도 하락하였지만, 이는 다산 신도시로 가시는 분들이 많아졌기 때문이라고 보여집니다.

실제로 거래된 금액이구요. 저기 밑에 35,200만원은 1층으로 급하게 매매하신 분이라 시세보다 저렴하게 매매 하신거 같네요. 1층이라해도 시세보다 5000만원이상 저렴한거는 정말 급했기 때문에 매수인 분은 돈 벌었다고 봐도 무방하겠네요^^;

제가 돈이 있었다면 1층이라도 사고 싶은 심정이네요ㅜㅜㅜㅜ

단점은 모든 아파트들이 대부분 갖고 있는 문제일겁니다. 주차공간, 층간소음, 10년이상되어서 좀 싫다 하시는 분들..

살기엔 나쁘지 않은 아파트 입니다.

궁금하신게 있으시면 비밀 댓글에 연락처나 메일주소남겨주셔도 되구요.

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오늘은 여기까지 쓰겠습니다.